Grad Popovača objavljuje Javni poziv za dodjelu poticaja za kupnju ili izgradnju prve nekretnine za stanovanje mladih obitelji na području Grada Popovače u 2024. godini.
R E P U B L I K A H R V A T S K A
SISAČKO - MOSLAVAČKA ŽUPANIJA
GRAD POPOVAČA
GRADONAČELNIK
Na temelju članka 17. Statuta Grada Popovače („Službene novine Grada Popovače“ br. 6/15-pročišćeni tekst, 1/18) i Odluke gradskog vijeća Grada Popovače o demografskoj mjeri poticanja kupnje ili izgradnje prve nekretnine za stanovanje mladih obitelji na području Grada Popovače u 2024. godini (KLASA: 021-05/24-01/10, URBROJ: 2176/16-01-24-9 od dana 20.12.2024. godine) gradonačelnik grada Popovače objavljuje dana 21.01.2025.g. sljedeći
Javni poziv
za dodjelu poticaja za kupnju ili izgradnju prve nekretnine za stanovanje mladih obitelji na području Grada Popovače u 2024. godini
Grad Popovača raspisuje Javni poziv za dodjelu poticaja za kupnju ili izgradnju prve nekretnine za stanovanje mladih obitelji na svom području u 2024. godini s ciljem pomoći pri rješavanju stambenog pitanja mlađe populacije.
Opći uvjeti i kriteriji za dodjelu poticaja:
Poticaje za kupnju ili izgradnju prve nekretnine za stanovanje mladih obitelji na području Grada Popovače, Grad Popovača odobrava korisnicima bračnim ili izvanbračnim drugovima (u daljnjem tekstu: korisnici) koji nisu stariji od 40 godina te su tijekom razdoblja od 01.01.2024. do 31.12.2024. godine kupili ili izgradili nekretninu za stanovanje.
Grad Popovača dodjeljuje poticaj u iznosu od 4.000,00 eura sukladno ispunjavanju uvjeta propisanih ovim Javnim pozivom.
Iznimno za nekretnine niže kupoprodajne cijene, iznos dodijeljenog poticaja ne može prelaziti 40% iznosa kupoprodajne cijene nekretnine.
I) Kupnja prve nekretnine za stanovanje
Pravo na ostvarivanje poticaja za kupnju prve nekretnine za stanovanje imaju korisnici koji ispunjavaju sljedeće uvjete:
- podnositelji zahtjeva kupili su u 2024. godini useljiv stambeni objekt na području grada Popovače, za što posjeduju kupoprodajni ugovor ovjeren kod javnog bilježnika,
- podnositelji zahtjeva u trenutku podnošenja prijave imaju prijavljeno prebivalište na području grada Popovače, na adresi na kojoj se nalazi nekretnina za koju podnosi zahtjev za poticaj, te u njoj žive
- podnositelji zahtjeva nisu stariji od 40 godina u trenutku stjecanja nekretnine,
- podnositelji zahtjeva nemaju niti su ranije imali u vlasništvu drugu nekretninu pogodnu za stanovanje (stan, kuću, kuću za odmor i sl.),
- nekretnina za stanovanje koja je predmet kupoprodaje ima uporabnu dozvolu ili rješenje o izvedenom stanju ili Potvrdu o utvrđenju podobnosti objekta za stanovanje koju izdaje Povjerenstvo Grada Popovače,
- podnositelji zahtjeva u trenutku podnošenja prijave na Javni poziv imaju zemljišnoknjižni izvadak kojim dokazuju vlasništvo svoje prve nekretnine za koju traže poticaj,
- prodavatelj nekretnine iz kupoprodajnog ugovora ne smije biti u srodstvu s podnositeljima zahtjeva i članovima njihove obitelji do trećeg nasljednog reda u smislu Zakona o nasljeđivanju (Narodne novine br. 48/03, 163/03, 35/05, 127/13, 33/15, 14/19),
- korisnici ne smiju otuđiti nekretninu za koju su dobili poticaj u vremenskom periodu od pet (5) godina od stjecanja poticaja,
- korisnici ne smiju odjaviti prebivalište s adrese na kojoj je nekretnina za koju je dodijeljen poticaj u periodu od pet (5) godina od dana stjecanja poticaja,
- nepostojanje dugovanja po bilo kojoj osnovi prema Gradu Popovača
II) Izgradnja prve nekretnine za stanovanje
Pravo na ostvarivanje poticaja za izgradnju prve nekretnine za stanovanje imaju korisnici koji ispunjavaju sljedeće uvjete:
- podnositelji zahtjeva izgradili su u 2024. godini stambeni objekt na području grada Popovače, za što posjeduju uporabnu dozvolu,
- podnositelji zahtjeva u trenutku podnošenja prijave imaju prijavljeno prebivalište na području grada Popovače, na adresi na kojoj se nalazi nekretnina za koju se podnosi zahtjev za poticaj, te u njoj žive
- podnositelji zahtjeva nisu stariji od 40 godina u trenutku stjecanja nekretnine,
- podnositelji zahtjeva (bračni ili izvanbračni drugovi) nemaju niti su ranije imali u vlasništvu drugu nekretninu pogodnu za stanovanje (stan, kuću, kuću za odmor i sl.),
- podnositelji zahtjeva u trenutku podnošenja prijave na Javni poziv imaju važeći zemljišnoknjižni izvadak kojim dokazuju vlasništvo svoje prve nekretnine za koju traže poticaj,
- korisnici ne smiju otuđiti nekretninu za koju su dobili poticaj u vremenskom periodu od pet (5) godina od stjecanja poticaja,
- korisnici ne smiju odjaviti prebivalište s područja Grada Popovače, sa adrese nekretnine za koju je poticaj dodijeljen u periodu od pet (5) godina od dana stjecanja poticaja,
- nepostojanje dugovanja po bilo kojoj osnovi prema Gradu Popovača
Podnositelji zahtjeva dostavljaju instrument osiguranja u obliku bjanko zadužnice u korist Grada Popovače u vrijednosti dodijeljenog poticaja, ovjerenu kod javnog bilježnika u trenutku sklapanja Ugovora, koju se Grad Popovača obvezuje vratiti korisniku po proteku roka od 5 godina, ukoliko korisnici u tom periodu ne uzrokuju aktiviranje zadužnice.
Instrument osiguranja se aktivira u slučaju da:
- korisnici mjere otuđe nekretninu prije isteka roka od 5 godina od dana stjecanja poticaja
- korisnici mjere promijene prebivalište prije isteka roka od 5 godina od dana stjecanja poticaja
- ako se naknadno utvrdi da su korisnici stekli poticaj na temelju lažnih dokaza te netočnih činjenica
Korisnici koji su stekli poticaj obvezuju se jednom godišnje u periodu od 5 godina od stjecanja poticaja dostaviti Gradu Popovači vlasnički list i potvrdu o prebivalištu kao dokaz ispunjenja gore navedenih uvjeta.
Potrebna dokumentacija koja se prilaže zahtjevu kod kupnje prve nekretnine:
1. prijavni obrazac - obrazac 1.
2. preslika osobne iskaznice obaju podnositelja zahtjeva te uvjerenja o prebivalištu.
3. preslika vjenčanog lista (ako je primjenjivo)
4. izjava o izvanbračnoj zajednici – obrazac 2. (ako je primjenjivo)
5. preslika kupoprodajnog ugovora (ovjeren kod javnog bilježnika) te dokaz o isplati
6. preslika vlasničkog lista
7. uporabna dozvola ili rješenje o izvedenom stanju ili Potvrda o utvrđenju podobnosti objekta za stanovanje od strane Povjerenstva Grada Popovače
8. izjava korisnika da nemaju, niti su ranije imali u vlasništvu drugu nekretninu pogodnu za stanovanje (stan, kuću, kuću za odmor i sl.) – obrazac 3.
9. Izjava podnositelja da prodavatelj nekretnine iz kupoprodajnog ugovora nije u srodstvu s podnositeljima zahtjeva i članovima njihove obitelji do trećeg nasljednog reda u smislu Zakona o nasljeđivanju (Narodne novine br. 48/03, 163/03, 35/05, 127/13, 33/15, 14/19), - obrazac 4.
10. Izjava o privoli (ispunjavaju oba korisnika, svaki za sebe) – obrazac 5.
11. Preslika tekućeg računa na koji će sredstva biti isplaćena
12. Potvrda Grada Popovače o nepostojanju dugovanja – pribavlja Grad Popovača
Potrebna dokumentacija koja se prilaže zahtjevu kod izgradnje prve nekretnine:
1. prijavni obrazac - obrazac 1.
2. preslika osobne iskaznice obaju podnositelja zahtjeva te uvjerenja o prebivalištu
3. preslika vjenčanog lista (ako je primjenjivo)
4. Izjava o izvanbračnoj zajednici – obrazac 2. (ako je primjenjivo)
5. preslika vlasničkog lista
6. uporabna dozvola
7. Izjava korisnika da nemaju, niti su ranije imali u vlasništvu drugu nekretninu pogodnu za stanovanje (stan, kuću, kuću za odmor i sl.) – obrazac 3.
8. Izjava o privoli (ispunjavaju oba korisnika, svaki za sebe) – obrazac 5.
9. Preslika tekućeg računa na koji će sredstva biti uplaćena
10. Potvrda Grada Popovače o nepostojanju dugovanja – pribavlja Grad Popovača
Provjeru uvjeta Javnog poziva utvrđuje Povjerenstvo za dodjelu poticaja koje predlaže gradonačelniku donošenje Odluke o dodjeli poticaja korisnicima koji zadovoljavaju sve tražene uvjete.
Na temelju Odluke o dodjeli poticaja, korisnici poticaja i Grad Popovača sklapaju ugovor o dodjeli bespovratnih sredstava uz koji korisnici prilažu instrument osiguranja – bjanko zadužnicu u korist Grada Popovače u vrijednosti dodijeljenog poticaja, ovjerenu kod javnog bilježnika.
Zahtjevi s pripadajućom dokumentacijom podnose se do 28.02.2025., u zatvorenoj omotnici na adresu: Trg grofova Erdödyja 5, 44317 Popovača s naznakom „Prijava na Javni poziv za dodjelu poticaja za kupnju ili izgradnju prve nekretnine za stanovanje mladih obitelji na području Grada Popovače u 2024. godini“.
Podnositelj može podnijeti samo jedan zahtjev.
KLASA: 024-01/25-02/05
URBROJ: 2176/16-01-25-1
Popovača, 21.01.2025.g.
Gradonačelnik
Josip Mišković
Obrazac 1.- Prijavni obrazac
Obrazac 2.- Izjava o izvanbračnoj zajednici
Obrazac 3.- Izjava o prvoj i jedinoj nekretnini
Obrazac 4.- Izjava o nepostojanju srodstva
Obrazac 5.- Izjava o privoli